华远集团董事长任志强本周在接受媒体采访时表示，由于受到外部环境的影响，6月份后房地产外部环境将趋松。他还估计，全国房价平均下跌不会超过15％。

点评：在公众的印象中，任志强一直是一个敢做敢说的人物，其对于房价的走势也多为看涨。但是随着楼市调控的升级，任志强的态度也逐渐出现了转变，从最初的不会降价到如今的降价不会超过15％。而任志强“降价论”的观点与中央“下决心解决好房价问题”的表态相互呼应，共同勾勒出未来楼市的发展前景。本报记者邢飞

全国房价下跌不超15％

■外地

武汉：5月起减免保障住房交易手续费

日前，湖北省物价局转发国家发改委通知，降低部分建设项目收费标准。下月起，保障性住房转让手续费打对折，住房抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等产生的住房转让手续费将取消。即执行与经济适用住房相同的收费标准：新建住房每平方米1.5元；二手房每平方米3元。

上海：房东不得随意调租金

日前，上海正式向社会公示的《上海市居住房屋租赁管理办法（征求意见稿）》，规定房东不得随意调整房屋租金，租期一年以上的，每年只能调整一次；租期一年以下的，租金保证金不得超过1个月的租金；租房合同订立后三十天内，租赁当事人必须强制登记备案等，本次公开征求意见从4月11日至4月20日。将在征求社会各界和广大市民意见，修改完善后，力争在今年上半年颁布实施。

■数字

133套

据北京市房地产交易管理网统计数据显示，今年3月，北京商品住房成交量持续回落，3月份北京新建商品住房日均成交133套，同比减少50.9％，环比减少41.5％，成交均价为每19679元／平米，19个月来首降。

198亿元

日前，恒大地产公布了其一季度销售业绩。一季度，恒大地产超越中海地产成为一季度楼市销售亚军。数据显示，2011年首季度，恒大地产销售共计198亿元，同比增长135.9％。

■一周数据

商品住宅成交跌破千套

据北京市房地产交易管理网统计数据显示，上周（4月4日-10日）北京市期房商品住宅共成交655套，现房商品住宅成交160套。期房、现房共成交815套，环比之前一周（3月28日-4月3日）成交套数下降49.97％。另据亚豪机构统计数据显示，上周北京市共有3个项目开盘，除了cago寓所外，其他2个均为老项目后期，3项目共提供房源563套，环比之前一周增加251.88。